樓市｜10大屋苑樓價邊個蒸發最多？這屋苑業主含淚 新都城／海怡半島／美孚新邨／第一城都唔夠佢慘
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 全年樓價蒸發15%，10大屋苑之中，跌得最慘烈係呢個港島老牌屋苑。
#二手屋苑 #樓市 #樓盤傳真 #有線新聞
《樓盤傳真》►足本重溫► bit.ly/3ImdQtf
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樓價十幾年間升左五倍，最惨係無資格申請公屋，又無錢買樓，租地方住租金又貴…依家樓價跌果（蚊滋）咁多, 班食人唔吞骨嘅地產人仕又走出來想比壓力政府，香港很快玩完
現在才是樓價的正常調整開始，合乎天理人常，唔知為何叫慘況囉！
炒樓嗰啲咪叫慘囉 普通人嫌佢跌得唔叫多
升咗十倍又唔見佢哋可憐下啲窮人，跌咗少少就鬼殺咁嘈
係呀, 根本一萬蚊以下先係正常家庭可負擔既水 平
都係個句，起咗樓唔賣，托住個市，屯積房屋，政府唔理，偏幫地產開發商，呢啲咪係正正式式嘅官商勾結囉！政府為市民？呸……
詹sir 好頂癮，我睇樓盤傳真就係為左睇佢😂
跌1，2成已經嗌曬救
最少要再跌多1，2成買家先會有信心入市
今次呢個下跌好明顯同沙士, 金融海嘯唔同, 之前果幾次樓市下跌可以升返, 係因為事件影響既範圍好細, 世界大部份地區無事.
再者, 香港大陸既人口結構,已經顯示少子化既問題開始浮現, 十年後既適婚年輕人少過依家接近50%. 再加埋移民又走左一大班實力買家同未來買家, 仲想有得大爆升?
AA最鍾意吹既剛需少近一半, 全球既經濟又未明朗, 醒目既投資者早就收割離場, 淨低班可憐傻好, 以為人地炒樓賺到大錢, 自己又學得到, 輸少少就喊晒口咁求減辣, 哈, 咁易發達仲有窮人?
幾多可以入手？
@@ivann888 你唔係傻好日日幻想大爆升的話, 幾時都買得啦. 就當買架車, 二手賣出去, 多少有D折舊囉
長實@6000呎已撈底。自由行+移民告一段落，股市先彈，樓市跟上。
输打赢要，有点像以前的负资产抗议，结果董生要被迫下台。
@@andrewchin2626 咁巴打仲唔掃貨? 你係咪都賺夠啦, 想留返D等大家都賺下🤭
以前近八萬成交一年, 先得果三,兩千個大陸買家. 自由行又關咩事呢? 況且移民潮仲持續緊, 你想book都book唔到喎.
希望你係假膠啦.
跌得好!跌到80年代個呎價😅
人一生工作只為了有
買一個地方屬於屋子 不可笑嗎？關乎人民需要 必要的東西 卻要用一生去消費 總感覺 有點奇怪🤔
有家庭就想自己空間
@@pcmiffy07 你都幾識答非所問。
咁大家掛住賺錢供樓，咪天下太平囉（應該係咁😅😅）
香港樓價確實貴得離譜,跌DD也是修正而已,我個人認為美國加息影響非常大,但當疫情及加息穩定下來,香樓市應該還是有承接力量出來,因香港地小人多,想買間屋是每一個人的需求.(個人推測).
樓價貴有能力人早已入貨了 收入差點人等降價 炒房客早已炒太飽了 现在上吐下瀉 只有發展商及仲介公司在托市 美國還會加息 大家小心為上。
高位入納米樓嘅人 喊死😂😂😂
付擔能力比封鎖更慘！乜都加人工冇加可能不保工作！下了三成本，七成供到老？仲要份工一定穩固！
明知高開賣仲去入貨，守唔住買入價係抵死的
跌7成就差唔多
鼓勵發展商交樓成績，都幾好笑🤭🤭🤭
加息衹是影響小小，最致命傷是香港已不是法治地方，地價已跌一半，啟德賣地就知！
香港巳跟大6一樣
外資.移民.正治.房產點會唔跌.唔值錢了
好明顯係大跌事, 上網望下成交數據或睇新聞便一清二楚, 香港樓價明顯係度調整緊！
跌得果 15% 就慘？有剛性需求？咁而家有剛需果D住緊邊？
升幾倍，眣15太小
剛性!笑咗!樓跌唔見有剛性
樓升有咁多剛性.明白嗎
香港大型屋苑，呎價又跌12000元，左右了。
詹 Sir 既 紅 Tee 同牛仔褲，其實係咪制服嚟㗎？😄
樓價，跌回2013年水平。
正常應該去到沙士價就真！
應該3線城市價
如果跟股市，會跌到2011年，因為低息環境不再，炒樓同囤樓嘅，成本代價高，回報低。依家美其名搶人才，無非是想搵接盤俠。因呢班人來，首先要考慮嘅就係住屋問題，變相剝奪了80/90年代一班想成家立室啲年輕人上樓嘅機會，一係揹住沉重負擔，簽下大半生啲賣身契。
只是前菜而已，還在後頭。再跌50％起碼。
冧價關武肺乜事，係人都知係因為政治移民賣樓
無錯.所以從來沒有剛性需求
太古城？
50年不變...每年都變..每日150件新香港人...💧💧公司/人口/學術/職業/房屋等等
🌂🌂(換血中/洗黑錢, Since 1997,無論富貴/貧窮)
外資離港係因為咩話? 大家都明白人，算罷拉你地，年輕人唔買樓又係因為崇尚躺平? 香港新聞人真係叫墮落。成段野得跌幅倩數字值得睇，睇怕再遲啲連數字都冇參考價值
冇錯！上年係叫回。今年就開始跌，一乘起跳💪🏻
下 升左十幾年，你冇賺到咩？唔係下話
要走一早走左，加息前樓價史上最高190，又話走資又話移民，你地畜生會唔會太睇得起自己😅，加息先令樓市回調，半年前依然極高位上落，樓市關你班買唔起既撚事咩
@@tesmasui2752 冇錯！有樓都未賣，坐艇就梗局喇，回番97前💪🏻
了
One of the reasons is that people, especially the middle class, are leaving HK. No one pointed out.
跌左2成都唔係一般打工仔可以買得起啦.
2021買左新盤個d最慘 , 仲要遇上加息 ...舉例 蟹 X莊園 20000-24000呎買 傻左
in fact, it won't drop largly as it is unfair to people and government will release for people to buy 2 houese which is more make sense
3:02 這是什麼地方的多層停車場?
紅磡寶來街仁孚停車場 Zung Fu Car Park
@@tantan789654 謝謝!
拆樓呀 ? 用個廿磅錘嘛
5:15 扑野都要有地方
向好處看，不再有地產霸權，很多年青人都有機會上車，房價回落到正常，大家都有福，明天會更好。
年青人移民機會大增，有咩原因留喺度共同富裕？
@@0xdeadbeef_def 好想知，用甚麼資格移民？
你係咪傻左 地產霸權🤭🤭 你真係好天真
@@danielchan3186 香港地產商的壟斷局面，早於香港主權移交前，由殖民地政府的土地政策造成。包括限制每年賣地不多於50公頃，於發展新界新市鎮發出大量換地權益書，及容許發展商於市場收購舊樓重建等。2002年，當時的特區政府推出俗稱「孫九招」的挽救樓市措施，停止賣地並停售居屋，令供應減少，做成樓價於近年大幅急升。
@@khpcoins 🤭🤭 你咪笑死人啦
映灣園個尺價計錯數
遲D多兩個站大把新盤😏
封關3年再加上移民潮，樓市已是冰封，恢復自由行移民告一段落樓市將會回穩。
繼續加息 經濟衰退 中國衰退 環球衰退 都係問題
@@izurite 加息潮年中打後會完，長實@6000呎已成功摸底，樓市會跟股市反彈。
Andrew. 伓未免太樂觀
@@andrewchin2626 唔好製造喺度唱好啦😂😂😂係咪食得太多屎？😂😂😂
唱好沒用的.有眼睇.你明的
@3:28 did that guy just slurp on his own saliva 🤤
新都城咁舊，唔值
夠方便，乜都有
2023, 期望杂总下台
千祈唔好
總加速師做到嘢
繼續做經濟爆炸，就非常好
爛香港爛地方......
依架買大陸同香港楼無保证諗下制唔過 原因系|到年期政府租约满大家都唔知要補地租约期地價補水 好容乜易奶野 無端端咩條債 .所有公司超過15人就要該公司支付3名蛀米大虫亦即要1定有党委书记 再加党支部25隻蛀米大虫祇有破坏無建设.即系将錢扔落咸水海
好撚on9
紅衫黑裙的報導員，太多尾音，請注意，唔好覺得好親切，實在好礙耳，條片又咁長，呀到暈，再係咁真係唔再睇。